Уже осенью 2009 года на рынке новостроек Петербурга может начаться плавный подъем спроса, считают эксперты компании «Мир недвижимости». По их прогнозам, он превысит средние показатели спроса в I и II квартале 2009 года, когда в городе было продано около 600 тыс. кв. м жилья.
«По итогам I полугодия 2009 года можно судить, что ситуация на строительном рынке постепенно нормализуется, – говорится в сообщении компании. – Спрос установился на уровне в 2 раза ниже среднерыночного спроса за последние годы, однако не выходит за рамки 2004-2005 и 2007 годов, когда на рынке недвижимости также наблюдался спад».
По данным «Мира недвижимости», цены предложения за первые 6 месяцев снизились в среднем на 10%. Сегодня они составляют 55-60 тыс. руб. за 1 кв. м в домах, строительство которых только начинается, 65-70 тыс. руб. – в домах средней степени готовности и 70-85 тыс. руб. – в сданных домах или близких к сдаче. Средняя цена 1 кв. м в новостройках сегодня равняется примерно 70 тыс. руб. При этом скидки достигают 10% от заявленной цены.
«Основная тенденция – клиенты ищут 100% надежности и максимальную рассрочку, то есть ориентируются на покупку квартиры в домах высокой степени готовности с возможностью платить 2-3 года после госкомиссии, – комментирует генеральный директор компании «Мир недвижимости» Сергей Цветков. – Относительно большим спросом пользуются объекты, которые строятся в партнерстве с госбанками, даже если стадия готовности по ним невысокая».
Отсутствие работающей ипотеки приводит к тому, что спрос сильно кренится в сторону относительно доступных малогабаритных одно-двухкомнатных квартир. Трехкомнатные квартиры пользуются активным спросом только в домах с высокой степенью готовности, отмечают эксперты «Мира недвижимости».
Максимальные ставки стоимости аренды и выкупа земель под приватизированными предприятиями увеличены не будут. Уверенность в этом выразил на брифинге по итогам заседания Правительства, на котором обсуждались меры по реализации земельной реформы, глава Минэкономразвития Герман Греф. По его словам, в течение месяца Минэкономразвития окончательно доработает свои предложения по максимальному уровню стоимости аренды и выкупа земель, однако, [...]
Круглый стол по теме: «Роль и задачи общественных объединений в формировании рынка недвижимости» состоится 22 мая в рамках выставки REALTEX в Центральном выставочном зале Манежа. Об этом сообщила пресс-служба МАГР. Организаторами мероприятия являются Российская гильдия риэлторов и Московская Ассоциация-Гильдия риэлторов. Мероприятие откроется докладом ведущего круглого стола президента МАГР Григория Полторака «История риэлторского общественного движения. Федеральные [...]
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о реконструкции 7-го микрорайона района Нагатинский затон. В ходе реконструкции будет построено более 100 тыс. квадратных метров жилья. Инвестором комплексной реконструкции микрорайона, которая должна быть завершена к 1 апреля 2014 года, определен домостроительный комбинат N 1. В ходе реконструкции будет снесено 13 трех- и пятиэтажных жилых домов общей площадью [...]
Внимание: наша компания в данный момент не ведет деятельности. Подробнее читайте, пожалуйста, на странице контактной информации.