На научно-практической конференции «Загородная недвижимость. Инвестиции. Правовые аспекты. Кредитование», организованной ИД «Квартира. Дача. Офис» в рамках выставки «Домэкспо», была отмечена крайняя неразвитость ипотечного кредитования на этом рынке.
Помимо обычных проблем с проверкой кредитоспособности заемщиков здесь добавляются специфические «загородные» проблемы – часто земельные участки не оформлены в собственность должным образом, а возможности адекватной оценки ограничены из-за узости рынка и отсутствия достоверной статистики. Лишь 15 банков в Москве готовы кредитовать покупку загородной недвижимости, но и среди них только единицы работают с частными лицами. Обычная ставка по таким кредитам на сегодня составляет порядка 15-16% при начальном взносе от 30% и максимальном сроке до 10 лет. Правда, по программе АИЖК кредиты предоставляются на 27 лет.
Наиболее выгодные проценты предлагают Сбербанк и «Сосьите Женераль де Восток» – 11% в валюте, отметила Татьяна Никитина, гендиректор Международной академии ипотеки и недвижимости. По мнению Екатерины Колесовой (Городской ипотечный банк), перспективы снижения процентных ставок связаны с развитием стандартизации кредитных продуктов и наведением порядка в вопросах собственности на загородном рынке.
Заместитель директора государственного унитарного предприятия Научно-исследовательский и проектный институт (ГУП НИиПИ) Генерального плана Москвы Олег Баевский рассказал, что к 2025 году обеспеченность граждан жильем в САО будет 25 кв.м. на человека. «На территории САО уровень обеспеченности жильем к 2025 году вырастет с сегодняшних 19,5 квадратных метров на человека до 25 квадратных метров», – отметил он. [...]
В четвертом квартале 2005 года Правительство Москвы дополнительно выделит на предоставление субсидий очередникам столицы на строительство и приобретение жилья 200 миллионов рублей. Расходы будут осуществляться за счет средств резервного фонда, предусмотренного в бюджете города на текущий год. Объем субсидий, выделяемых из бюджета на строительство и приобретение жилья, составляет порядка 1 миллиарда 120 миллионов рублей в [...]
13 новых общеобразовательных школ будут открыты в Москве в честь предстоящего 4 сентября Дня города. Об этом в среду сообщила журналистам руководитель Комплекса социальной сферы Москвы Людмила Швецова. “День города – это важный рубеж, когда правительство Москвы вместе с москвичами подводит итоги достигнутого за прошедший год. В день рождения города строительные коллективы столицы сделают всем [...]
Внимание: наша компания в данный момент не ведет деятельности. Подробнее читайте, пожалуйста, на странице контактной информации.